Située au sud de la Région bruxelloise, en Brabant flamand, Linkebeek est une commune résidentielle particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Bruxelles.

Son territoire présente un caractère moins dense que celui des communes bruxelloises centrales. Le parc immobilier est principalement composé de maisons unifamiliales, maisons mitoyennes et villas, auxquelles s’ajoutent des appartements et des logements intégrés dans des ensembles résidentiels.

Le relief marqué de la commune, ses espaces boisés, ses jardins et ses nombreux quartiers résidentiels contribuent à son identité de commune verte. Cette configuration offre un contraste important avec le tissu urbain dense de Bruxelles situé à proximité.

Le territoire de Linkebeek présente un profil principalement résidentiel, organisé autour du centre de la commune et de plusieurs secteurs d’habitat répartis dans un environnement vallonné et verdoyant.

Le centre de Linkebeek rassemble notamment des commerces, services et logements, avec un mélange de maisons anciennes, d’habitations familiales et de constructions plus récentes.

Les secteurs résidentiels situés autour de la gare de Linkebeek bénéficient d’une bonne connexion avec Bruxelles et les communes voisines. On y retrouve principalement des maisons et des logements familiaux, ainsi que quelques immeubles résidentiels.

La commune se trouve également à proximité directe de Drogenbos, Beersel, Uccle et Rhode-Saint-Genèse, ce qui lui confère une position privilégiée entre l’agglomération bruxelloise et les communes résidentielles du Brabant flamand.

La diversité des constructions et l’importance du parc de maisons individuelles sont particulièrement importantes dans le cadre de l’évaluation de la performance énergétique des logements.

L’année de construction, le type d’habitation, la superficie, la qualité de l’isolation, les matériaux utilisés, le système de chauffage et les rénovations réalisées peuvent avoir une influence importante sur le résultat d’un certificat PEB à Linkebeek.

Une maison ancienne située dans le centre de Linkebeek peut ainsi présenter des caractéristiques énergétiques très différentes d’une villa rénovée ou d’une habitation plus récente située dans un autre secteur résidentiel de la commune.

Pour établir un certificat PEB à Linkebeek, il est donc essentiel de tenir compte des caractéristiques propres à chaque bâtiment ainsi que des éventuels travaux d’amélioration énergétique réalisés au fil du temps.

Cette diversité concerne principalement les maisons, villas, habitations mitoyennes et appartements et doit être prise en compte dans le cadre d’une vente, d’une location, d’une rénovation énergétique ou de l’établissement d’un certificat PEB à Linkebeek.