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Certificat PEB à Woluwe-Saint-Lambert : une commune résidentielle et verdoyante

Située à l’est de la Région de Bruxelles-Capitale, Woluwe-Saint-Lambert est une commune principalement résidentielle qui se distingue par ses nombreux espaces verts, ses quartiers calmes et la diversité de son parc immobilier.

Le territoire communal combine différents types d’habitations, avec notamment des maisons unifamiliales, maisons mitoyennes, appartements et immeubles résidentiels. Cette diversité s’explique par les différentes périodes d’urbanisation de la commune et par la transformation progressive de certains quartiers.

Woluwe-Saint-Lambert bénéficie également d’un environnement particulièrement verdoyant, avec plusieurs parcs, squares et espaces arborés qui participent à l’identité résidentielle de la commune.

La commune présente des profils immobiliers différents selon les secteurs.

Le quartier de Woluwe-Saint-Lambert centre présente un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles à appartements, avec une importante présence de commerces et de services.

Autour du boulevard de la Woluwe, de l’avenue de Broqueville et de la station de métro Tomberg, on retrouve notamment de nombreux immeubles résidentiels et appartements, ainsi que des logements développés au cours de différentes périodes d’urbanisation.

Le secteur de Roodebeek présente également un profil résidentiel marqué, avec des maisons, des appartements et des espaces plus ouverts. La proximité de Woluwe-Saint-Pierre, d’Evere et de Kraainem crée par ailleurs une continuité résidentielle importante dans cette partie de l’est bruxellois.

La diversité des bâtiments à Woluwe-Saint-Lambert est un élément important dans le cadre de l’évaluation de la performance énergétique des logements.

L’année de construction, le type de bâtiment, la qualité de l’isolation, les matériaux utilisés, le système de chauffage, la configuration du logement et les rénovations effectuées peuvent avoir une influence significative sur le résultat d’un certificat PEB à Woluwe-Saint-Lambert.

Une maison familiale plus ancienne peut ainsi présenter des caractéristiques énergétiques très différentes d’un appartement situé dans un immeuble résidentiel construit plus récemment.

Lors de l’établissement d’un certificat PEB à Woluwe-Saint-Lambert, les caractéristiques propres à chaque bâtiment doivent donc être prises en compte, notamment les travaux de rénovation énergétique réalisés au fil du temps.

Cette diversité du parc immobilier concerne aussi bien les maisons que les appartements et immeubles résidentiels et doit être considérée dans le cadre d’une vente, d’une location, d’une rénovation énergétique ou de l’établissement d’un certificat PEB à Woluwe-Saint-Lambert.

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