Gelegen in het zuidwesten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, in Vlaams-Brabant, is Beersel een bijzonder aantrekkelijke residentiële gemeente dankzij haar groene omgeving en haar nabijheid tot Brussel.

Het grondgebied van Beersel bestaat uit verschillende dorpen en wijken. De vastgoedmarkt wordt er voornamelijk gekenmerkt door eengezinswoningen, rijwoningen en villa’s, maar omvat ook appartementen en residentiële gebouwen.

Het meer open en minder dichtbebouwde karakter van Beersel vertaalt zich in een grote aanwezigheid van tuinen, groene ruimtes en bosgebieden. De gemeente vormt zo een overgang tussen de Brusselse agglomeratie en de meer landelijke landschappen van Vlaams-Brabant.

Beersel omvat verschillende deelgemeenten en woonkernen, die elk hun eigen residentiële kenmerken hebben.

De omgeving van het centrum van Beersel, rond het Kasteel van Beersel, heeft een dorps karakter met een mix van oudere woningen, gezinswoningen en recentere woningen.

Alsemberg is een van de belangrijkste residentiële kernen van de gemeente. Het gebied combineert woningen, villa’s, appartementen en handelszaken, in een omgeving die over het algemeen minder dichtbebouwd is dan in de gemeenten die rechtstreeks deel uitmaken van het Brusselse stedelijke gebied.

Ook de deelgebieden Dworp, Lot en Huizingen vertonen een gevarieerd woonprofiel. Men vindt er talrijke gezinswoningen, recentere woonwijken en woningen die gelegen zijn in meer open en groene omgevingen.

De nabijheid van Drogenbos, Linkebeek, Sint-Pieters-Leeuw en Sint-Genesius-Rode, evenals de snelle verbinding met Brussel, draagt bij aan de residentiële aantrekkelijkheid van Beersel.

De diversiteit en de uiteenlopende ouderdom van de gebouwen in Beersel zijn belangrijke elementen bij de beoordeling van de energieprestatie van woningen.

Het bouwjaar, het type woning, de oppervlakte, de kwaliteit van de isolatie, de gebruikte materialen, het verwarmingssysteem en de uitgevoerde renovatiewerken kunnen een belangrijke invloed hebben op het resultaat van een EPC in Beersel.

Zo kan een oudere gezinswoning in Alsemberg of Beersel sterk verschillende energieprestaties hebben dan een recentere woning in Huizingen, Lot of Dworp.

Bij het opstellen van een EPC in Beersel is het daarom essentieel om rekening te houden met de specifieke kenmerken van elk gebouw en met eventuele energetische verbeteringswerken die in de loop der jaren werden uitgevoerd.

Deze diversiteit heeft voornamelijk betrekking op woningen, villa’s, rijwoningen en appartementen en moet in aanmerking worden genomen in het kader van een verkoop, verhuur, energetische renovatie of het opstellen van een EPC in Beersel.